岗位描述：

在项目经理领导下，对本部门提供的各项服务工作进行组织实施，各项工作有序开展，圆满完成工作目标，监管项目园区秩序维护等工作，提高公司形象。

关键工作项：

1.负责小区物品、人员的进出管理；

2.负责小区内流动人口及施工人员的管理；

3.负责小区防火、防盗、消防的宣传工作；

4.负责突发事件的紧急处理；

5.负责智能化设施设备的运行管理；

6.负责处理夜间业主投诉、求助；

7.负责小区消防设施设备的使用及检查维修工作；

8.负责协助有关部门对火警、火灾现场处理；

9.负责对消防隐患进行整改；

10.负责定期对消防设施设备进行检查，保证正常使用；

11.负责对消防设施设备的维护保养提出可行性计划；

12.负责车辆的安全及道路标识管理；

13.负责小区停车位的使用管理；

14.负责小区临时停车费的收取工作；

15.负责停车场标志、设施管理；

16.负责交通秩序及设施设备管理；

17.根据公司年度工作计划，制定部门年度及月度工作计划并组织实施；

18.根据公司年度培训计划，制定部门年度及月度培新计划并组织实施；

19. 员工宿舍管理；

20. 员工绩效考评；

21. 配合公司对人员的招聘。

任职要求：

1、大专以上学历，有物业管理经理上岗证或退伍军人优先；

2、有15万㎡以上小区物业管理同等职位2年以上工作经验；

3、熟练操作各种消防设施设备；

4、具备一定的物业管理知识和安保管理工作经验，熟悉物业相关的法律法规；

5、具备良好的沟通能力和技巧，善于进行前瞻性的思考和突发事件的快速处理。

6、熟练使用各类办公软件

7、年龄28-45岁